Préstamos Hipotecarios

Préstamos hipotecarios simplificados

Ya sea que esté comprando su primera casa, renovando su vivienda actual o refinanciando su hipoteca, estamos aquí para ayudarle a comprender sus opciones y avanzar con confianza. Comience con una preaprobación rápida y explore las opciones de préstamos hipotecarios diseñadas a su medida.

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¿Por qué Firstmark?

Una mejor manera de abordar los préstamos hipotecarios

Financiar una vivienda no tiene por qué ser complicado. En Firstmark, nos enfocamos en que el proceso sea claro, accesible y esté diseñado en función de tus objetivos, para que puedas tomar la decisión correcta con confianza.

Preaprobaciones en tan solo 48 horas.
Descuento por tiempo limitado del 50% en la tasa de interés en condiciones seleccionadas. ^1,2
Opciones que incluyen un pago inicial bajo y financiación del 100%.
Expertos locales en hipotecas con los que puedes hablar
Servicio local de principio a fin, para que siempre sepa a quién llamar.
Pregunte por nuestros socios preferentes de Firstmark para obtener descuentos adicionales en comisiones de agentes inmobiliarios y productos de seguros de hogar.

Pre-aprobación

¿No sabes por dónde empezar? Empieza aquí.

El mejor primer paso es obtener la preaprobación. Te ayudará a comprender tu presupuesto, comparar opciones y actuar con rapidez cuando estés listo.

Sepa cuánto puede permitirse gastar en una vivienda.
Compra con confianza y mantente a la vanguardia identificando y resolviendo los problemas antes de que se conviertan en obstáculos.
Entienda qué se incluye en los gastos de cierre de su hipoteca para evitar sorpresas.
Refuerza tu oferta cuando encuentres la casa adecuada.
Obtén la preaprobación en tan solo 48 horas.

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Opciones de préstamos hipotecarios: un vistazo

Cada comprador de vivienda es diferente. Aquí te mostramos algunas de las opciones más comunes para ayudarte a encontrar la que mejor se adapte a ti.

Elemento	Fijo a 30 años	Brazo de velocidad ajustable 5/5	En sus marcas® (Financiación al 100%)	Préstamo FHA/VA
Uso recomendado	Estabilidad a largo plazo	Tasa de inicio más baja	Compradores sin pago inicial	Flexibilidad en el crédito y el pago inicial
Tipo de Interés	Fijo durante toda la vida del préstamo.	Se ajusta cada 5 años.	Fijo	Fijo
Mensualidad	Previsible	Menor al principio, puede cambiar más adelante.	Previsible	Previsible
Pago inicial	Normalmente entre el 5% y el 20% o más.	Típicamente 5%-20%	0%	FHA: Desde 3.5%; VA: Desde 0%
Seguro hipotecario privado (PMI)	Puede ser requerido	Puede ser requerido	Sin PMI	FHA: Obligatorio; VA: Sin seguro hipotecario privado (PMI)
Ventaja de tarifas	Estabilidad	Tasa de inicio más baja	Sin pago inicial	Cualificación flexible
Bien si tú…	Planea quedarte a largo plazo o necesitas un préstamo hipotecario jumbo por un monto de hasta $2.5 millones.	Puede que se mude o refinancie en 5 a 10 años, o que necesite un préstamo hipotecario jumbo por un monto de hasta 2.5 millones de dólares.	Tengo ahorros limitados	Se necesitan directrices más flexibles.

¿No sabes qué opción es la adecuada para ti? Te ayudaremos a comparar y a decidir.

Cotizaciones actuales de un vistazo

Las tasas pueden variar según el tipo de préstamo, el perfil crediticio y las condiciones del mercado, pero aquí tiene una descripción general para ayudarle a empezar.

Término	APR	Tipo de Interés	Pago por $ 10,000⁸
Hipoteca convencional a 30 años con tasa fija	6.807%³	6.625%	$65
Hipoteca Jumbo a 30 años con tasa fija	5.821%³	5.875%	$59
5/5 ARM a 30 años	5.87%⁴	5.875%	$59
Hipoteca On Your Mark® (Financiación al 100%)	7.567%⁵	7.375%	$70
FHA 30 años	Contáctenos para conocer las tasas de interés actuales de los préstamos FHA.⁶
VA 30 años	Contáctenos para conocer las tasas de interés actuales de los préstamos VA.⁷

¿Listo para empezar?

Una tasa de interés más baja y una preaprobación más rápida pueden marcar la diferencia. Demos juntos el primer paso.

¡Nuestros profesionales hipotecarios están listos para ayudarle con todas sus necesidades relacionadas con la compra de una vivienda! Llámenos al (210) 308-7821, o complete el formulario a continuación.

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Herramientas útiles para tu proceso de compra de vivienda

Tanto si estás empezando como si ya estás listo para presentar tu solicitud, estas herramientas pueden ayudarte a sentirte más seguro durante el proceso.

Recursos útiles:

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Se requiere ser miembro. Los servicios se prestan en colaboración con TruHome Solutions, LLC (NMLS n.° 284608) y están sujetos a la aprobación de crédito y de la propiedad. Pueden aplicarse otras restricciones y condiciones. Los programas y las directrices están sujetos a cambios sin previo aviso. Las tarifas están sujetas a cambios diarios. TruHome Solutions, LLC se encuentra en 6330 Sprint Parkway, Suite 200, Overland Park, KS 66211. Consulte: www.nmlsconsumeraccess.org.

Oferta por tiempo limitado: Descuento del 50 % en la tasa de interés de hipotecas convencionales y de tasa ajustable (ARM). El descuento en la tasa de interés es válido únicamente para préstamos hipotecarios a tasa fija a 30 años o préstamos hipotecarios de tasa ajustable (ARM) 5/5, 7/6 o 10/6. El descuento está disponible para miembros que cumplan con los requisitos, con una puntuación crediticia de 680 o superior, una relación préstamo-valor máxima del 95 % y un pago inicial del 5 %. La propiedad debe ser la residencia principal. 
Oferta por tiempo limitado de descuento del 50 % en la tasa de interés de la hipoteca “On Your Mark®”: La elegibilidad para el descuento en la tasa de interés es válida para los préstamos hipotecarios On Your Mark® con un monto mínimo de $125,000 y un máximo de $400,000, únicamente para préstamos a tasa fija a 30 años. El descuento está disponible para miembros que cumplan con los requisitos, con una puntuación crediticia de 660 o superior y una relación préstamo-valor máxima del 100%. La propiedad debe ser la residencia principal.
Hipoteca de tasa fija: La TAE es la Tasa Anual Equivalente. Las tasas y condiciones de la hipoteca varían según el producto seleccionado, el propósito y el tipo, la relación préstamo-valor y el puntaje crediticio. Las tasas están sujetas a cambios hasta la firma de un acuerdo de bloqueo de tasa de interés. Sujeto a aprobación de crédito; no todos los prestatarios califican. Un plazo de 30 años con una TAE del 6.807% tiene un pago mensual estimado de $65 por cada $10,000. Los impuestos y el seguro no están incluidos, su obligación de pago real será mayor. Se aplican los costos y cargos de cierre estándar. Las tasas divulgadas se basan en puntajes crediticios de 780 o más y una relación préstamo-valor máxima del 75% y un pago inicial del 25% para una residencia principal. Relación préstamo-valor máxima del 95% y un pago inicial del 5% para préstamos de hasta $832.750. Relación préstamo-valor máxima del 80% y un pago inicial del 20% para préstamos mayores a $832,750. Montos de préstamo de hasta $2.5 millones. Plazos de hasta 30 años disponibles. Es obligatorio contar con un seguro contra riesgos patrimoniales. Firstmark Credit Union no forma parte de ninguna agencia gubernamental ni la representa. 
Hipoteca de tasa ajustable: La TAE es la Tasa Anual Equivalente. Las tasas y condiciones de la hipoteca varían según el producto seleccionado, el propósito y el tipo, la relación préstamo-valor y la puntuación crediticia. Las tasas están sujetas a cambios hasta la firma de un acuerdo de bloqueo de tasa de interés. Sujeto a aprobación crediticia; no todos los prestatarios califican. Las tasas son para la compra y refinanciación de propiedades residenciales; no se aplican a propiedades comerciales ni casas prefabricadas. La tasa 5/5 ARM anunciada es una hipoteca de tasa ajustable (ARM). Las tasas de interés y los pagos pueden aumentar después de la formalización. Durante los primeros 60 meses, la TAE será del 5.87% con un pago mensual estimado de $59 por cada $10,000. Después del período inicial de tasa fija, su tasa de interés puede aumentar o disminuir cada cinco (5) meses según el índice de mercado. Cualquier cambio puede afectar significativamente su pago mensual. Dado que el índice futuro es desconocido, los primeros pagos ajustados que se muestran se basan en el índice actual más el margen (tasa totalmente indexada) al momento del escenario/divulgación. También disponemos de opciones de hipotecas ARM 7/6 y 10/6; consúltenos para obtener más información. Plazos de hasta 30 años. Montos de préstamo de hasta $2.5 millones. Se requiere seguro contra riesgos de propiedad. Se aplican los costos y cargos de cierre estándar. Firstmark Credit Union no forma parte de ninguna agencia gubernamental ni la representa. 
Hipoteca On Your Mark®: La TAE es la Tasa Anual Equivalente. Las tasas y condiciones de la hipoteca varían según el producto seleccionado, el propósito y el tipo, la relación préstamo-valor y el puntaje crediticio. Las tasas están sujetas a cambios hasta la firma de un acuerdo de bloqueo de tasa de interés. Sujeto a aprobación de crédito; no todos los prestatarios califican. Un plazo de 30 años con una TAE del 7.567% tiene un pago mensual estimado de $70 por cada $10,000. Los impuestos y el seguro no están incluidos, su obligación de pago real será mayor. Se aplican los costos y cargos de cierre estándar. Las tasas divulgadas se basan en puntajes crediticios de 780 o más y una relación préstamo-valor máxima del 100% para una residencia principal. Se requiere un puntaje crediticio de 660 o más y una relación préstamo-valor máxima del 100%. La propiedad debe usarse como residencia principal y se requiere seguro contra riesgos de propiedad. Los solicitantes deben cumplir con todas las demás pautas de suscripción de hipotecas. Firstmark Credit Union no forma parte de ninguna agencia gubernamental ni la representa.
Préstamos hipotecarios de la FHA: Las tasas y condiciones hipotecarias varían según el producto seleccionado, su finalidad y tipo, la relación préstamo-valor y la calificación crediticia. Las tasas están sujetas a cambios hasta la firma de un acuerdo de fijación de tasa de interés. Sujeto a aprobación crediticia; no todos los prestatarios califican. Se aplican los costos y cargos de cierre estándar. Firstmark Credit Union no forma parte de ninguna agencia gubernamental ni la representa. Los préstamos de la FHA (Administración Federal de Vivienda) tienen un monto máximo que varía según el condado y no están destinados a propiedades de inversión ni a préstamos para segundas residencias. Pago inicial desde el 3.5% del precio de compra.
Préstamos hipotecarios para veteranos: Las tasas y condiciones hipotecarias varían según el producto seleccionado, su finalidad y tipo, la relación préstamo-valor y la calificación crediticia. Las tasas están sujetas a cambios hasta la firma de un acuerdo de fijación de tasa de interés. Sujeto a aprobación crediticia; no todos los prestatarios califican. Se aplican los costos y cargos de cierre estándar. Firstmark Credit Union no forma parte de ninguna agencia gubernamental ni la representa. Los préstamos de la Administración de Veteranos (VA) están disponibles para veteranos elegibles y miembros de las fuerzas armadas. No se requiere pago inicial para los miembros elegibles; financiamiento de hasta el 100%. Los préstamos de la VA no están disponibles para propiedades de inversión.
Pago basado en la tasa de interés y los términos para cada tipo de préstamo como se muestra arriba. El pago es aproximado.

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